Miksi useamman pesuhuoneen kartoitus kannattaa tehdä kerralla?
Taloyhtiössä pesuhuoneet ikääntyvät samaa tahtia. Yksittäisten tilojen tarkastaminen erikseen on hidasta ja kallista. Kun kartoitus tehdään useampaan asuntoon samalla kertaa, saadaan koko kiinteistön märkätilojen kunnosta yhtenäinen kokonaiskuva kustannustehokkaasti.
Kartoitus auttaa taloyhtiötä priorisoimaan korjaustarpeet ja suunnittelemaan tulevia remontteja realistisesti.
Kenelle palvelu sopii?
- taloyhtiöille, jotka suunnittelevat pesuhuoneremonttiurakointia
- isännöitsijöille, jotka tarvitsevat dokumentoidun kuntoselvityksen
- taloyhtiöille ennen myyntiä tai suurempaa korjaushanketta
- kiinteistöihin, joissa epäillään kosteusvaurioita useammassa tilassa
- taloyhtiöille, jotka haluavat selvittää korjaustarpeiden kiireellisyysjärjestyksen
Mitä kuntokartoituksessa tarkastetaan?
- pesuhuoneen ja wc:n seinä-, lattia- ja kattopinnat
- saunat
- silikonisaumat ja liittymäkohdat
- pintakosteuden mittaukset
- näkyvät vauriot, halkeamat ja muut poikkeamat
- ilmanvaihtoon ja vedenpoistoon liittyvät havainnot
Jokaisesta tarkastetusta tilasta laaditaan oma kirjallinen raportti valokuvineen. Lisäksi voidaan toimittaa yhteenveto koko kiinteistön tilanteesta.
Mitä palveluun sisältyy?
- asiantuntijan käynti kohteessa
- märkätilojen silmämääräinen tarkastus
- pintakosteuden mittaukset
- havaintojen valokuvaus
- kirjallinen kartoitusraportti kootusti jokaisesta tarkastetusta tilasta
- tarvittavat toimenpiteet kerrottuna tiloittain
Näin kuntokartoitus etenee
- Pyydä tarjous. Kerro kiinteistön osoite, tarkastettavien tilojen määrä ja arvioitu rakennusvuosi.
- Sovitaan aikataulu. Suunnitellaan kartoituskäynnit yhdessä isännöitsijän ja asukkaiden kanssa.
- Kartoituskäynnit. Asiantuntijamme tarkastaa tilat järjestelmällisesti sovitun aikataulun mukaan.
- Raportit toimitetaan. Jokainen tila raportoidaan erikseen. Tarvittaessa teemme koko kiinteistöä koskevan yhteenvedon.
- Jatkotoimenpiteet. Voimme tarvittaessa tehdä tarjouksen korjaustöistä raporttien pohjalta.
Usein kysyttyä
Hinta riippuu tarkastettavien tilojen määrästä, kiinteistön koosta ja sijainnista. Pyydä tarjous niin saat hinnan omaan kohteeseesi.
Yhteen pesuhuoneeseen menee paikan päällä yleensä 30–60 minuuttia. Kokonaiskesto riippuu tarkastettavien tilojen määrästä, huomioitavaa on että kartoituksen aikana tiloihin on oltava yhtäjaksoinen pääsy. Aikataulutetaan käynnit yhdessä.
Kyllä. Isännöitsijä tai taloyhtiön hallitus järjestää tarvittavan tiedottamisen asukkaille. Me autamme suunnittelemaan aikataulun niin, että käynnit häiritsevät asumista mahdollisimman vähän.
Kyllä, raportti sisältää tiedon tarvittavista toimista tiloittain, joten siitä saa hyvän kuvan koko kiinteistön märkätilojen tilanteesta ja korjaustarpeista. Raportin avulla taloyhtiön on helppo lähteä suunnittelemaan ja hinnoittelemaan mahdollisen remontin kustannuksia.
Kyllä. Kartoitusraporttien pohjalta voimme tehdä tarjouksen tarvittavista korjaustöistä.
Kohteen tiedot
Asuntoyhtiön useamman pesuhuoneen kuntokartoitus
Tärkeää: Jos matkakohde on yli 20 km päässä toimistoltamme, matkakuluista sovitaan erikseen.