Kosteuskartoitus antaa varmaa tietoa siitä, onko kosteutta päässyt rakenteisiin ja kuinka suurelle alueelle. Tilanteita, joissa nämä asiat on hyvä varmistaa, on kuitenkin useita. Lue, mistä tunnistat kosteuskartoituksen tarpeen ja mitä kautta kosteuskartoitus kannattaa tilata!

Milloin kosteuskartoitusta tarvitaan?

Kosteuskartoitus kosteusvaurioepäilyssä

Kosteuskartoitus on aiheellinen silloin, kun on syytä epäillä kosteusvauriota. Kosteusvauriosta saattavat kertoa poikkeava haju tai näkyvät muutokset pinnoilla – esimerkiksi tummentumat, valumajäljet tai pintamateriaalien irtoaminen. Joskus kosteuden aikaansaama mikrobikasvusto vaikkapa kylpyhuoneen laatoitusten saumoissa saattaa olla jopa silmin nähtävää.

Kosteuskartoitus osana vesivahingon korjausprosessia

Siinä missä kosteusvaurio voi syntyä pikkuhiljaa ja salakavalasti, äkillisesti syntynyt vesivahinko on usein helpompi havaita. Tavallisimpia vesivahinkojen aiheuttajia ovat vanhat putkistot, vettä käyttävät kodinkoneet, vuotavat vesikalusteet ja vialliset viemärit sekä LVI-järjestelmät. Kosteuskartoitus on aina tärkeää tehdä huolellisesti selkeältäkin näyttävän vesivahingon jälkeen, jottei syvemmälle rakenteisiin jää kosteutta. Siksi kosteuskartoitus onkin aina vesivahingon kuivaamisen ja korjaamisen ensimmäinen työvaihe. 

Kosteuskartoitus märkätilojen kunnon selvittämiseksi

Aina kosteusongelmia ei välttämättä huomata ilman kosteuskartoitusta. Siksi erityisesti märkätiloissa kannattaa tehdä kosteuskartoitus niin sanotusti terveystarkastuksena – esimerkiksi siinä vaiheessa, kun kylpyhuone tulee 15–20 vuoden ikään ja halutaan arvioida remontin tarvetta. 

Toinen yleinen syy kosteuskartoitukselle on huoneiston myynti: silloin märkätilojen kunnon selvittäminen on sekä myyjän että ostajan etu. Kosteuskartoituksen ansiosta tilojen kunto on luotettavasti tiedossa eikä sen suhteen tulee turhia yllätyksiä kaupan jälkeen.

Mitä kartoitus sisältää?

Kosteuskartoituksen suorittaa siihen pätevöitynyt kosteuskartoittaja. Kartoituksen tarkoitus on selvittää, mistä syystä kosteus on päässyt rakenteisiin ja kuinka laajasta vahingosta on kyse. 

Kosteuskartoituksen lähtökohtana on yleensä asiakkaalta tai tilan käyttäjältä haastattelemalla saatava tieto: esimerkiksi mitä vaurioita tai muuta poikkeavaa on havaittu, millainen tilan korjaushistoria on ja millaisessa käytössä tila on ollut. Kosteuskartoittaja tekee myös aistinvaraisia huomioita ennen varsinaista kosteuskartoitusta. 

Kosteuskartoituksessa käytetään mittauskalustoa, jolla saadaan selville, onko tutkittavissa rakenteissa tavallista enemmän kosteutta. Käytettävät laitteet valitaan tilannekohtaisesti muun muassa materiaalien ja rakenteiden mukaan. Mittausten tekeminen voi vaatia jonkin verran myös rakenteiden purkamista tai reikien poraamista, jotta kosteus pystytään luotettavasti mittaamaan.

Kosteuskartoituksesta laaditaan aina kirjallinen raportti, johon kootaan yksityiskohtaisesti kartoituksen tulokset. Havainnollistamisen apuna on yleensä myös kuvia tutkituista tiloista ja niissä todetuista ongelmakohdista. Raportissa esitetään havaittujen vaurioiden korjaamiseksi tarvittavat toimenpiteet, jotka voivat olla esimerkiksi purku-, kuivaus- ja korjaustöitä tai vaikkapa ohjeita tilan kuivumisen tehostamiseen jatkossa.

Kosteuskartoitus on koko korjausprosessissa ratkaisevan tärkeä vaihe, sillä sen perusteella laaditaan suunnitelma vahingon korjaamisesta. Huolellisesti tehty kosteuskartoitus on pohja sille, että remontti tulee toteutetuksi oikein – tiedetään, missä kohtaa tarvitaan kuivausta, mitä on mahdollisesti purettava kokonaan pois ja mitä voidaan säilyttää.

Kuinka tilata kosteuskartoitus?

Epäiletkö, että kosteuskartoitus voisi olla tarpeen kotonasi tai tiloissasi? Violetti tiimimme on valmiina auttamaan. Voit tilata kosteuskartoituksen joko suoraan meiltä VV-Kuivaukselta tai oman vakuutusyhtiösi kautta.

Jos kyse on vahingosta ja vakuutusyhtiösi on alusta asti mukana prosessissa, suosittelemme toimimaan näin:

– Tee vahinkoilmoitus vakuutusyhtiöllesi. 

– Kerro samalla, että olet valinnut kosteusvaurion kartoittajaksi VV-Kuivauksen. Näin pääsemme aloittamaan kartoituksen mahdollisimman pian ja voimme laskuttaa kulut suoraan vakuutusyhtiöltäsi. 

Kun valitset kosteuskartoituksen tekijäksi meidät, emme katoa paikalta vielä tässä kohtaa. Hoidamme myös kosteuskartoituksen jälkeen tarvittavat kuivaus- ja korjaustyöt yhtenä sujuvana kokonaisuutena, jossa sinun kotisi tai kiinteistösi ennalleen palauttaminen on tärkein tavoitteemme.

Tilaa meiltä kosteuskartoitus tai lue lisää vesivahingon kuivauksesta ja korjauksesta!